Munggu Jadi Incaran Investasi Properti Menjanjikan di Bali

Bali telah lama menjadi destinasi impian para pelancong. Alam yang indah, warisan budaya yang kaya, serta berkembangnya industri pariwisata menjadikan Bali sebagai lokasi yang menarik, baik untuk liburan maupun peluang investasi properti. Sepanjang 2024, pulau Dewata kedatangan sebanyak 6,3 juta wisatawan asing, atau naik 19,5 persen dibanding tahun 2023.

Harga properti di Bali juga terus meningkat dari tahun ke tahun, dengan proyeksi kenaikan dua kali lipat dalam kurun waktu 3 hingga 5 tahun. Hal ini didorong oleh perbaikan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi.

Sementara itu, Indeks Harga Konsumen (IHK) di Denpasar, Bali, menunjukkan pertumbuhan yang stabil dari 102,5 poin pada Q1 2023 menjadi 107,64 poin pada Q3 2024, yang mencerminkan lingkungan ekonomi yang stabil.

Sementara Kabupaten Badung menjadi menjadi salah satu pusat pariwisata Bali yang memiliki destinasi wisata terbanyak dan akomodasi wisata terlengkap dibandingkan dengan kabupaten/kota lain di Pulau Dewata.Kabupaten Badung juga dikenal sebagai daerah yang prospektif untuk investasi, terutama di sektor properti.

Pada tahun 2021, Badung menduduki peringkat pertama dalam indeks permintaan properti, disusul oleh Denpasar, Gianyar, Jimbaran, dan Tabanan. Kawasan ini juga merupakan bagian dari pengembangan Kawasan Metropolitan Bali yang meliputi Denpasar, Badung, Gianyar, dan Tabanan (Sarbagita). Riset yang dilakukan Rumah123 mengungkap, terjadi lonjakan permintaan properti oleh warga negara asing (WNA) di Kabupaten Badung, Bali, yang mencapai 92,1 persen pada tahun 2023.

Kawasan seperti Munggu dan Seseh di Kabupaten Badung mulai diminati baik oleh investor maupun mereka yang ingin tinggal di Bali. Daerah tersebut menawarkan lingkungan asri dengan hamparan sawah luas yang ideal bagi investor pemula yang ingin mendapat keuntungan dari kenaikan harga properti (capital gain) maupun potensi sewa (rental yield), seiring dengan berkembangnya pariwisata.

"Tidak mengherankan jika kawasan Munggu di Kabupaten Badung mulai diincar sebagai lokasi menarik bagi mereka yang ingin tinggal atau berinvestasi properti di Bali," ungkap Shanny Poijes, Managing Director CORE Concept Living.

Sebagai daerah yang sedang berkembang, Munggu menawarkan kenaikan harga properti yang signifikan, terutama ditopang oleh peningkatan infrastruktur jalan yang baik, peningkatan akses telekomunikasi (salah satunya Starlink yang diluncurkan pada 19 Mei 2024), dan rencana perluasan bandara internasional baru di Bali Utara senilai Rp150 triliun yang mampu menampung 20 juta penumpang per tahun.

“Tempat ini ideal untuk keluarga, pensiunan, atau individu yang mencari gaya hidup yang lebih tenang. Tidak seperti daerah wisata yang terlalu berkembang, Munggu masih dipenuhi dengan kehidupan khas Bali, namun terhubung dengan masa depan berkat infrastruktur baru dan akses sekolah internasional.”

“Bagi keluarga yang pindah ke Bali, Munggu adalah pilihan yang tepat. Beberapa sekolah internasional dapat ditempuh dalam waktu 10–20 menit. Di sini, Anda tidak hanya pindah ke desa, Anda juga mendapat akses dengan konektivitas global, pesona lokal, dan ruang untuk berkembang,” ujar Shanny.

“Munggu adalah salah satu dari sedikit daerah di Bali Selatan, di mana memiliki mobil menjadi pilihan yang masuk akal. Anda tidak perlu lagi mengubah rute atau mengubah jadwal harian karena kemacetan lalu lintas.”

Rilis Hunian Bergaya Skandinavia di Bali
CORE Concept Living adalah perusahaan pengembang premium yang berorientasi pada pembangunan hunian dengan arsitektur yang selaras dengan budaya setempat—yang tidak hanya indah, tetapi juga tahan lama.
CORE memiliki pengalaman selama dua dekade di dua benua, yang memiliki spesialisasi mengembangkan properti, desain interior, dan perhotelan butik bergaya Eropa.

“Ketelitian Skandinavia berpadu dengan spiritualitas Bali, menciptakan hunian yang mendefinisikan ulang kehidupan di Pulau Dewata. CORE Concept Living bukan hanya tentang membangun hunian, namun membangun sebuah warisan di mana keluarga berkembang, persahabatan tumbuh secara organik, dan bangunan yang memiliki nilai dalam jangka panjang,” kata Shanny.

Tag:  #munggu #jadi #incaran #investasi #properti #menjanjikan #bali