Tahukah Anda, Rumah Subsidi Bisa Dicicil hingga 20 Tahun?

- Fasilitas Likuiditas Pembiayaan Perumahan (FLPP) merupakan kemudahan untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) agar mampu memiliki rumah subsidi layak huni.

Salah satu kemudahan yang ditawarkan FLPP adalah tenor cicilan rumah subsidi yang lama dan bunga flat, bahkan hingga 20 tahun.

"Namun rata-rata di sekitar Rp 1,2 juta per bulan dengan tenor 20 tahun dan tenor paling panjang untuk membeli rumah subsidi yaitu 20 tahun," ujar Deputi Komisioner Bidang Pemanfaatan Dana Tapera Badan Pengelola Tabungan Perumahan Rakyat (BP Tapera) Sid Herdi Kusuma saat dihubungi Kompas.com, dikutip Rabu (17/12/2025).

Namun, kata Sid, simulasi cicilan rumah subsidi ditentukan berdasarkan zona wilayah rumah yang dibeli oleh MBR.

Berapa Harga Rumah Subsidi?

Harga rumah subsidi diatur dalam draf Keputusan Menteri (Kepmen) Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) Nomor 689/KPTS/M/2023.

Kepmen PUPR itu mengatur harga jual maksimal rumah subsidi tahun 2023 dan 2024. Namun apabila tahun berikutnya belum terbit aturan terbaru, harga mengacu tahun 2024.

Sebagai perbandingan, berikut ini daftar harga maksimal rumah subsidi di seluruh wilayah Indonesia pada tahun 2025:

• Jawa (kecuali Jabodetabek) dan Sumatera (kecuali Kepulauan Riau, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai) harga jual maksimal Rp 166.000.000
• Kalimantan (kecuali Kabupaten Murung Raya dan Kabupaten Mahakam Ulu) harga jual maksimal Rp 182.000.000
• Sulawesi, Bangka Belitung, Kepulauan Mentawai, dan Kepulauan Riau (kecuali Kepulauan Anambas) harga jual maksimal Rp 173.000.000
• Maluku, Maluku Utara, Bali dan Nusa Tenggara, Jabodetabek, dan Kepulauan Anambas, Kabupaten Murung Raya, Kabupaten Mahakam Ulu harga jual maksimal Rp 185.000.000
• Papua, Papua Barat, Papua Tengah, Papua Pegunungan, Papua Barat Daya dan Papua Selatan harga jual maksimal Rp 240.000.000

Simulasi Cicilan Rumah Subsidi

Berikut adalah simulasi cicilan KPR sejahtera FLPP atau Kredit Pemilikan Rumah (KPR) rumah subsidi, dilansir dari BP Tapera:

Dok. BP Tapera Simulasi Cicilan Rumah Subsidi

Dok. BP Tapera Simulasi cicilan rumah subsidi

Tag:  #tahukah #anda #rumah #subsidi #bisa #dicicil #hingga #tahun