Jika Dibongkar Ulang, Rumah Angker Ternyata Punya Nilai Jual Tinggi

- Properti dengan stigma “rumah angker” tidak selalu berakhir sebagai aset yang sulit dijual.

Dalam sejumlah kasus, properti semacam ini justru dapat memiliki nilai jual tinggi setelah dilakukan penataan ulang dan pembangunan kembali.

Wakil Ketua Umum Dewan Pimpinan Pusat Real Estat Indonesia (DPP REI) Bambang Ekajaya mengungkapkan, meskipun stigma negatif dapat menurunkan minat pasar secara drastis, kondisi tersebut membuka peluang bagi investor yang berorientasi jangka panjang.

“Di satu sisi, bagi investor jangka panjang, membeli properti seperti itu bisa menjadi kesempatan untuk mendapatkan keuntungan besar,” ujar Bambang kepada Kompas.com, Minggu (26/4/2026).

Baca juga: Hilangkan Kesan Mistis dan Angker, Kuburan Ini Dicat Warna Warni

Dia  menjelaskan, properti dengan riwayat kejadian tragis, terlebih sempat viral, umumnya mengalami penurunan harga signifikan dan membutuhkan waktu lama untuk terjual.

Namun, kondisi tersebut dapat diubah melalui pendekatan yang tepat, seperti pembongkaran bangunan lama dan pembangunan ulang dengan desain baru.

Dibongkar dan Desain Ulang

Bambang mencontohkan pengalaman pribadinya saat menghadapi properti yang sempat menjadi sorotan akibat peristiwa bunuh diri oleh penyewanya. Properti tersebut tidak kunjung laku meski telah dipasarkan selama lebih dari tiga tahun.

Setelah dilakukan pembongkaran dan dibangun ulang dengan desain kekinian, properti tersebut akhirnya berhasil terjual.

“Setelah dibangun baru, akhirnya bisa terjual,” katanya.

Fenomena serupa juga terjadi pada sebuah rumah di kawasan Pondok Indah yang sempat dikenal sebagai “rumah hantu” setelah viral di media sosial dan televisi.

Properti tersebut tidak terjual selama lebih dari satu tahun hingga akhirnya dibeli oleh investor.

Menurut Bambang, investor kemudian melakukan pembangunan ulang dan berhasil menjual kembali properti tersebut dengan keuntungan berlipat.

Baca juga: 4 Cara Jitu Menjual Rumah Angker dan Berhantu

“Setelah dibangun kembali, sukses terjual dengan keuntungan yang berlipat,” tambah Bambang lagi.

Pengalaman tersebut menunjukkan bahwa stigma pada properti bukanlah kondisi permanen.

Dengan penataan ulang dan strategi pengembangan yang tepat, properti yang sebelumnya sulit diminati dapat kembali memiliki daya tarik di pasar, bahkan dengan nilai jual yang lebih tinggi.

Tag:  #jika #dibongkar #ulang #rumah #angker #ternyata #punya #nilai #jual #tinggi